Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
295.000 €
9 Zimmer  â€˘  220 m²  â€˘  270 m² GrundstĂĽck
Immowelt logo

Mehrfamilienhaus zum Kauf
295000 €
1.341 €/m²
9 Zimmer  â€˘  220 m²  â€˘  270 m² GrundstĂĽck

Mehrfamilienhaus in Völklingen zu verkaufen.

Die Wohneinheiten gliedern sich, wie folgt, auf :

 **Erdgeschoss: 75 qm**

- Diele
- KĂĽche
- Esszimmer 
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne

Kaltmiete: 400,00€

**Obergeschoss: 75qm**

- Diele
- KĂĽche
- Esszimmer 
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad 

Kaltmiete: 390,00€ 

**Dachgeschoss: 70qm**

- Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- KĂĽche
- Esszimmer
- Bad 

Kaltmiete: 420,00€

Das Haus verfĂĽgt ĂĽber einen voll unterkellerten Bereich.

**Modernisierungen:**

- Heizung: Fernwärme
- Dach: hinten ca. 2005, vorne ca. 2015
- Fenster ca. 1987 Holz doppelverglast
- Elektro ca. 1990


Diese Aufteilung und Modernisierungen bieten eine komfortable und zeitgemäße Wohnsituation.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung!
  • vermietet
  • 270 m² GrundstĂĽck
  • Keller

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1909
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
1.340,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
330.606 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Stadtmitte, Völklingen (66333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Völklingen. Diese Lage ist ideal für Familien, da sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.

In der Umgebung gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, was den täglichen Schulweg für Kinder erleichtert. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung zu finden, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum von Völklingen und den umliegenden Städten, was eine flexible und bequeme Mobilität gewährleistet. Zudem ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region bietet.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und guter Infrastruktur, die den Wohnkomfort erheblich steigert.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Saarland, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Lauer Immobilien
Lauer ImmobilienMaklerbĂĽro
Hostenbacher Straße 10, 66333 Völklingen
partner badge
Partnerschaft
Herr Michael LauerDein Kontakt
Online-ID: 2ln4m5q
Referenznummer: ADM00555
Lauer Immobilien
Lauer Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?