Wohnung zum Kauf 115.000 € 3 Zimmer 72 m² 2. Geschoss Innenstadt Wilhelmshaven 26382

Wohnung zum Kauf
115000 €
1.597 €/m²
3 Zimmer • 72 m² • 2. Geschoss

Tolle Wohnung mit großen Balkon in guter Lage zu verkaufen.

Hier erwartet Sie eine gepflegte schöne gut geschnittene Wohnung
Großes Wohnzimmer mit Zugang Balkon mit Blick zur Mühle
Eine Küche mit Einbauküche
plus zwei weitere Zimmer.
Ein Bad mit Wanne und Fenster , separates WC

- Ein großer Kellerraum

Merkmale

Bezug: ab sofort
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

115000 €

1.597,22 €/m²

Hausgeld

280 €

Provision für Käufer

3,57 incl. Mwst inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

127.155 €1

Kaufpreis

115.000 €

Kaufnebenkosten

12.155 €

Notarkosten (1,5%)

1.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.105 €

Grundbucheintrag (0,5%)

575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Wilhelmshaven (26382)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Energieausweis ausgestellt:
Von GEW WHV
02.04.2019
gültig bis 01.04.2029
Heizungsart : Gas
155,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Effizienzklasse): E Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur Realschule: 0.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.93, Distanz zum Gymnasium: 0.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zur Autobahn: 4.16, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15