Hier entsteht ein Ort, an dem modernes Wohnen, Naturnähe und Lebensqualität zusammenfinden. Dieses voll erschlossene Grundstück in einem genehmigten B-Plan-Gebiet bietet Ihnen die ideale Grundlage für den Bau Ihres individuellen Traumhauses. Der Baubeginn kann kurzfristig erfolgen, was Ihnen Zeit und Kosten spart. Ein weiterer Vorteil: Für Grundstück und Haus fallen keine zusätzlichen Provisionszahlungen an.
Merkmale
Bezug: sofort
430 m² Grundstück
voll erschlossen
Qualität, Komfort & Energieeffizienz inklusive
Das geplante Einfamilienhaus in energiesparender Massivbauweise bietet ca. 115?m² Wohn-/Nutzfläche und überzeugt mit einer hochwertigen, bereits enthaltenen Ausstattung:
- Komplett ausgestattetes Bad & Gäste-WC - inkl. Fliesen, Armaturen & Sanitärobjekte - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit raumweise steuerbarer Fußbodenheizung & Handtuchheizkörper - Bodenplatte & Planungsleistungen im Preis inbegriffen - Bezugsfertig - lediglich Maler- und Bodenbeläge (Laminat, Parkett o.ä.) werden bauseits realisiert - Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie & Baufertigstellungsbürgschaft inklusive
Ihr individuelles Hausangebot mit Grundstück und detaillierter Kostenübersicht erhalten Sie nach persönlicher Abstimmung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
447000 €447.000 €
3.886,96 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei - direkt vom Erschließungsträger!
Geschätzte Gesamtkosten
496.483 €1
Kaufpreis
447.000 €
Kaufnebenkosten
49.483 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.705 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
24.585 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pulsnitz (01896)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pulsnitz - die Pfefferkuchenstadt mit Tradition und Zukunft - liegt am westlichen Rand der Oberlausitz, rund 25?km von Dresden entfernt. Ob mit Auto, Bahn oder Bus: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die A4, die S177 oder den ÖPNV bringt Sie schnell nach Dresden, Kamenz, Pirna oder in die Sächsische Schweiz.
In direkter Nachbarschaft zu Pulsnitz erwarten Sie charmante Ortschaften und das grüne, bewaldete Westlausitzer Hügelland - perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Familienzeit im Freien. Besonders der nahegelegene Keulenberg lädt zum Durchatmen ein.
Pulsnitz überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig & zentrumsnah rund um den historischen Markt
Bildung & Betreuung: Kitas, Grund- & Oberschule vor Ort, Gymnasium im benachbarten Großröhrsdorf
Medizinische Versorgung durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Kliniken
Arbeitgeber in der Umgebung: u.?a. Radeberger Exportbrauerei, Müller Milch, Heinrichsthaler, Accumotive Kamenz, Krankenhaus Radeberg
Die ruhige Anliegerstraße innerhalb des Wohngebiets wird ausschließlich von den Anwohnern genutzt - perfekte Bedingungen für entspanntes und sicheres Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Beratung & Service - Persönlich. Ehrlich. Umfassend.
Wir bieten Ihnen einen Rundumservice, der weit über das klassische Immobilienangebot hinausgeht. In einem persönlichen Gespräch entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine realistische Gesamtkostenschätzung und beantworten alle Ihre Fragen offen und verständlich.
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück und die Hausbaukosten laut Planung. Ortsübliche Kauf- und Baunebenkosten sowie Medienanschlusskosten sind zusätzlich aus Eigenmitteln zu decken.
Hinweis
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Grundstückseigentümers und dienen der ersten Orientierung. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Sie möchten mehr erfahren oder einen Termin vereinbaren? Rufen Sie uns gern an: 0174 956 4633 Oder schreiben Sie uns: info@immobilienhilfe-dresden.de
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 6.30, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.50
