Immobilien Schönberger & Wiener GbR
Herr Daniel Wiener
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Nr. anzeigenAttraktive Wohnung mit 5 Zimmern & 5 Bädern - ideal für Kurzzeitvermietung, ca. 5,4 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inklusive MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im östlichen Teil Regensburgs. Die historische Altstadt und die Donaupromenade sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Bummeln oder Spazierengehen. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.07.2027
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine Wohneinheit, die bereits bei ihrer Entstehung als Alternative zum Hotelbetrieb und speziell für die kurzzeitige Vermietung konzipiert wurde. Die Wohnung verfügt über fünf separate Zimmer mit jeweils ca. 11-13 m², die jeweils mit einem eigenen Bad (Dusche, WC...
Ausstattung
Die Wohnung ist gut ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten und teilweise bereits sanierten Zustand. Es wurde über die vergangenen Jahre bereits drei Bäder saniert. die Bodenbeläge sind größtenteils aus einem Vollholzparkett beziehungsweise aus Fliesen. Auch das Haus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte haben Sie Verständnis dafür...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ln5y58
Referenznummer: A1872
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