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DieMaklerin.berlin

Frau Suncica Bukovec

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030 ···

Nr. anzeigen

03045022383

01791488076

Den Wald direkt vor der Tür! DG-Wohnung in Neuseddin

€ 230.000

Kaufpreis

76,88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14554 Neuseddin

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Hausgeld

€ 543,98

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Neuseddin ist ein Ortsteil der Gemeinde Seddiner See im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Seen und bietet eine naturnahe Wohnlage. In der Nähe befindet sich der Große Seddiner See, ebenso der Kähnsdorfer und der Kleine Seddiner See, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Gültigkeit

20.03.2018 bis 20.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich am Ende der Sackgasse einer schönen und gepflegten Wohnanlage direkt am Rande des Waldes. Die Wohnanlage verfügt über 60 Einheiten sowie Tiefgaragenstellplätze.
Sie betreten die Wohnung über einen gut geschnittenen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Links befindet...

Ausstattung

Bodenbeläge und Fenster: Die Wohnung ist mit Laminatböden und Fußbodenheizung ausgestattet, die Fenster sind doppelt verglaste Holzfenster.
Balkon: Der Balkon bietet Platz zum Entspannen und einen sehr angenehmen Blick ins Grüne.
Renovierungspotenzial: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich die Wohnung nach individuellen...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Erbbaurecht: Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück der Gemeinde Neuseddin. Der Vertrag läuft noch bis 2091. Der Erbbauzins beträgt: 80,71 € pro Jahr.
Den Wert der Wohnung haben wir entsprechend dem Erbbauzins auf die Laufzeit angepasst.
Eine Eigentumswohnung im Erbbaurecht ist meist deutlich günstiger...