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TB Finanz & Immobilien GmbH

Herr Timo Bengen

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Nr. anzeigen

004949319302095

004917621214726

Vielseitiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und Praxis-/Büroräumen in ruhiger Lage von Nenndorf!

€ 295.000

Kaufpreis

216,99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 193 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26556 Nenndorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Nenndorf im Landkreis Wittmund in Niedersachsen. Sie liegt in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Orte.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die grüne, ländlich geprägte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Wintergarten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 22.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

208,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Nenndorf in der Samtgemeinde Holtriem und wurde im Jahr 1978 erbaut. Es bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als klassisches Einfamilienhaus, als Wohneinheit mit separater Einliegerwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten...

Ausstattung

Hier noch einige Ausstattungsdetails im Überblick:

- nutzbar als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Praxis/Büro.
- Einbauküche
- Kamin
- ca. 5 x 8 Meter großer Wintergarten aus 2005
- KS Fenster von 1978 + Vorbau-Außenrolladen
- Dach 2003 ausgebaut und isoliert
- Gas-Brennwert Heizung von 2018...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß...