Hagen- Hohenlimburg- Barrierearme Eigentumswohnung mit großer Terrasse
Zum Verkauf steht eine 3,5 Eigentumswohnung in Hagen-Hohenlimburg, die durch ihre gepflegte Ausstattung, ihr barrierearmes Wohnkonzept und zahlreiche Komfortmerkmale überzeugt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und bietet seinen Bewohnern neben einem Aufzug auch attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und eine Sauna - ideal für Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür.
Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Esszimmer, einem Schlaf- sowie Gäste-/Kinderzimmer und einem weiteren Durchgangszimmer. Die Einbauküche wurde bereits ausgebaut, sodass Ihre neue Küche sofort zum Einbau bereit ist. Die weitläufige Terrasse und zwei weitere Balkone bieten einen wundervollen Panoramablick. Mit ihrer altengerechten Auslegung bietet sie sowohl jungen Familien als auch Senioren ein ideales Zuhause.
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur außergewöhnlich großen Terrasse
Zwei Balkone (6qm + 8qm)
Offenes Esszimmer in Verbindung mit dem Wohnzimmer
Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Modernes Gäste-WC
Geräumiges Badezimmer
Barrierearme Ausstattung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
1.977,10 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €12.000 €
Hausgeld
397 €397 €
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
290.261 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
31.261 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.835 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenlimburg, Hagen / Hohenlimburg (58119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in Hagen-Hohenlimburg, einem beliebten Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn ist auch die Verbindung in die umliegenden Städte wie Dortmund, Iserlohn oder Wuppertal ideal gewährleistet. Freizeit- und Erholungsangebote wie Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen ergänzen die attraktive Wohnlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457 e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
