Gewerbepark in direkter Autobahnlage mit hoher Rendite

€ 2.850.000

Kaufpreis

4 372 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

10 900 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56307 Dernbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.850.000

Preis/m²

€ 651,88

x-fache Miete

16,29

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

1A-Lage

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihr neues Gewerbe im Dernbach Gewerbepark. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege und ist nur wenige Minuten von der Autobahn A3 entfernt, was einen schnellen Zugang zu den Ballungszentren Köln, Bonn und Frankfurt gewährleistet.

Der...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1993

Frei ab

vermietet

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Gewerbepark in direkter Autobahnlage, der durch seine Mischnutzung aus Gewerbe, Wohnen und Gastronomie ein attraktives Rendite- und Entwicklungsinvestment darstellt.

Das Objekt liegt auf einem 10.900 m2 großen Grundstück, das vollständig als Bauland ausgewiesen ist. Es bietet...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,14
Nettorendite Soll in %: 8,77
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 250.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 175.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Moss Immobilien übernimmt dafür keine Haftung.
Vor Besichtigungen sind Kapitalnachweise und Finanzierungsbestätigungen vorzulegen.

MOSS...