Dähn Immobilien
Herr Nico Dähn
045 ···
Nr. anzeigenKlassischer Altbau mit Balkonen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
6 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Kieler Stadtteil Gaarden, einem lebendigen und zentral gelegenen Viertel in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Lage ist geprägt von sanierter Altbaustruktur, einer gewachsenen Nachbarschaft und stabiler Nachfrage nach Wohnraum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
25.05.2018 bis 24.05.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
195,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Iltisstraße 19 wurde um die Jahrhundertwende errichtet und präsentiert sich als gepflegter Altbau mit klassischer Fassade, charakteristischen Erkern und einer soliden Bausubstanz. Es umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 498 m². Die Jahresnettomiete beträgt ca...
Ausstattung
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung des Herstellers **Wolf**, Baujahr 2002, die regelmäßig gewartet wurde. Die Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung, mit funktionalen Grundrissen und Tageslichtbädern. Im rückwärtigen Bereich sind Balkone bzw. Loggien vorhanden, die den Wohnwert zusätzlich erhöhen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.020,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.020,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 456,25 m², Gesamtfläche: 456,25 m², vermietbare Fläche: 456,25 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Dähn Immobilien
Moenring 12, 23560 Lübeck
Online-ID: 2ln7c5t
Referenznummer: 267#nEV8Sp
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.