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VR Bank zwischen den Meeren eG

Herr Tjark Schneider

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043 ···

Nr. anzeigen

04321 / 9321 2706

Vermietetes Raumwunder

€ 449.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 347 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24321 Lütjenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Preis/m²

€ 2.841,77

x-fache Miete

22,68

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Ort Lütjenburg ist mit ca. 5.000 Einwohnern einer der größeren Städte im Kreis Plön und verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee ist in wenigen Autominuten erreichbar. Empfehlenswert sind die Strände in Hohwacht, Sehlendorf...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Garten
5 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.09.2025 bis 13.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

253,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Lütjenburg
mit zwei Einliegerwohnungen

Objekt
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1957 erbaut. 1985 erfolgte der Anbau der Einliegerwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche, sodass heute auf einem 1.347 m² großen Grundstück insgesamt ca. 190 m² zzgl. Nutzfläche zum Wohnen zur Verfügung...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Teilkeller
- zwei Einliegerwohnungen
- ruhige Lage
- Glasfaseranschluss

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.800,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
prov.frei
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag...