SGI Immobilien
Frau Karin Heberer
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Nr. anzeigenTop Kapitalanlage! Voll vermietetes Büro- und Geschäftshaus im Zentrum von Hanau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig.
Lage
Das Büro- und Geschäftshaus liegt zentral in Hanau inmitten der belebten Fußgängerzone. Hanau ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort im Rhein-Main-Gebiet mit einer Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur. Die Innenstadt bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Highlights wie das Forum...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1990
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.06.2014 bis 25.06.2014
Endenergieverbrauch (Wärme)
143,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
106,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein freistehendes und vollvermietetes Büro- und Geschäftshaus in City Lage von Hanau, das ca. 1990 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf.
Mit einer gesamten Büro- und Nutzfläche...
Ausstattung
- Massivbauweise
- Walmdach mit Flachdach
- Außenfassade: Natursteinverkleidung
- unterkellert
- Fenster: Isolierverglaste Leichtmetallrahmenelemente
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich
- Gas-Zentralheizung (2016 erneuert)
- Klimatisierung in Teilbereichen
- Personenaufzüge
- Variable...
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuelle Nutzung:
Das Objekt ist bis auf einen Lagerraum komplett vermietet.
IST-Miete:
465.880 EUR p.a.
Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt...
Anbieter der Immobilie
SGI Immobilien
Lyoner Straße 20, 60528 Frankfurt am Main
Online-ID: 2ln8q5e
Referenznummer: SG25116
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