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SaarRaum Immobilien GmbH

Frau Natalya Rodermel

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Nr. anzeigen

01520-9107070

Baugrundstück im ruhigem Neubaugebiet "Ruwerblick"

€ 70.000

Kaufpreis

740 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54314 Hentern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 70.000

Provision für Käufer

3.570,-€ inkl. 19%Ust.

Lage

Das Baugrundstück befindet sich im ruhigen Neubaugebiet "Ruwerblick" der Ortsgemeinde Hentern im Landkreis Trier-Saarburg.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Anliegerstraße, sonnige Süd-/Südwest-Ausrichtung und einen weiten Blick ins Grüne.
Hentern gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell und bietet eine gute...

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Das Grundstück

bebaubar nach Bebauungsplan

Details

Objektbeschreibung

Das Grundstück umfasst ca. 740 m² und ist voll erschlossen.
Es liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans (B-Plan) und ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen.
Ein Bauantrag für den Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage wurde im Januar 2024 genehmigt.
Der vollständige Bauplan...

Ausstattung

1. Art der baulichen Nutzung
Allgemeines Wohngebiet (WA) gemäß § 4 BauNVO.
Zulässig sind Wohngebäude und die dazugehörigen Nebenanlagen.

2. Maß der baulichen Nutzung
Grundstücksgröße: 740 m²
GRZ (Grundflächenzahl): 0,4
GFZ (Geschossflächenzahl): 0,8
Zulässige Geschosse: bis 2...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bauantrag genehmigt (Januar 2024): Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage
Bauplan kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden (realistischer Preis nach Absprache)
Grundstück mit leichter Hangneigung nach hinten (vom Straßenniveau abfallend)
Festsetzungen des Bebauungsplans sind...