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VON POLL IMMOBILIEN Rheine

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Rheine

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Idyllischer Wohntraum mit Herz und Charme - gepflegtes EFH in Rheine

€ 479.000

Kaufpreis

149,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

989 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48432 Rheine

(Mesum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Rheine Mesum ist der größte Stadtteil Rheines und beheimatet etwa 8.000 Einwohner. Hinsichtlich der Infrastruktur lässt die Immobilie kaum Wünsche offen. Der Kindergarten und die Grundschule sind ca. fünf Minuten, der Bahnhof mit Direktanbindung nach Münster etwa zehn Minuten fußläufig entfernt, eine Busverbindung nach Rheine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1927

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

161,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem kernsaniertem Baujahr von 1990 vereint komfortables Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 989 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie und eine Umgebung, die Ruhe, Erholung und Geborgenheit verspricht.

Das Eigenheim begeistert auf...

Ausstattung

Gebäudeausstattung:
- Satteldachkonstruktion mit Tondachziegeln
- massives, zweischaliges Mauerwerk
- Fassade mit roten Verblender versehen
- massive Stahlbetondecke
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Rinnen und Fallrohre aus Kupfer
- Teilkeller vorhanden

Innenausstattung:
- massiv...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...