Charmantes Stadthaus in Toplage - Renditeobjekt mit über 4,5 % Bruttorendite

€ 250.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

6 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84524 Neuötting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Meter von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine Schule liegt direkt ums Eck, was die Lage auch für Familien interessant macht und somit eine stabile...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Stadthaus aus dem Jahr 1920 bietet auf rund 130 m² Wohnfläche und 3 Etagen ein attraktives Renditeobjekt in zentraler Lage. Mit 5 Zimmern, einer soliden Ausstattung und einer aktuellen Bruttorendite von über 4,5 % eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Lage und nachhaltige...

Ausstattung

-Es sind 2 Bäder im ganzen Haus vorhanden, dovon ist eins im EG und im 2. OG
-Das Gäste WC befindet sich im 1. OG
-vor dem Haus dürfen die öffentlichen Parkflächen kostenfrei genutzt werden
-elektrische Dachfenster mit Regensensoren

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 1,00 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2023