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460.000 €
2 Zimmer  •  91 m²  •  4. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
460000 €
5.055 €/m²
2 Zimmer  •  91 m²  •  4. Geschoss

Unvollendet, einzigartig: Ihr Hafenpenthouse mit Blick in die Zukunft

Die Penthouse-Wohnung befindet sich im
Hafenhaus 5 im 4. Obergeschoss des Projektes
Marina Gardens.
Der aktuelle Ausbauzustand gibt Ihnen die Freiheit, die Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Der großzügige Küchen- und Wohnbereich ist offen
gestaltet und kann ganz individuell genutzt werden. Durch die
großen Fenster und Schiebetüren zu den Dachterrassen
holen Sie sich den Himmel in Ihre Räume.
Die Terrasse bietet viel Raum für schöne Stunden
im Freien und ist sowohl vom Wohnbereich als auch
vom Schlafzimmer zu begehen.
Im Eingangsbereich steht den Bewohnern ein
Abstellraum zur Verfügung. Über den Fahrstuhl
können die Wohnung, sowie das Keller- und
Tiefgaragengeschoss erreicht werden.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 4. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 60
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
460000 €
5.054,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
492.200 €1
Kaufpreis
460.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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An der Promenade 10AltstadtCelle (29223)
Direkt am Hafen gelegen, profitieren Sie von maritimem Flair und urbaner Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte. Die historische Altstadt mit ihren über 400 Fachwerkhäusern bildet das Herz von Celle und sorgt für ein einzigartiges Stadtbild.

Celle ist bekannt als Residenzstadt mit reichem kulturellem Angebot und einer der schönsten Altstädte Deutschlands. Neben dem barocken Schloss, Theatern und Museen bietet die Stadt eine lebendige Gastronomie- und Einkaufsszene. Durch die gute Verkehrsanbindung nach Hannover ist Celle auch für Berufspendler attraktiv.

Weitere Informationen

Ihre Highlights Auf der Dachterrasse den Morgenkaffee mit der aufgehenden Sonne genießen.
Den Sundowner mit Wasserblick - einfach herrlich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Bothmer Immobilia
Hetendorf 47, 29320 Hermannsburg
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Partnerschaft
Online-ID: 2ln9z55
Referenznummer: 05.09.
Bothmer Immobilia
Bothmer Immobilia
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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