Doppelhaushälfte zum Kauf 339.000 € 6 Zimmer 128,5 m² 189 m² Grundstück frei ab sofort Niefern Niefern-Öschelbronn 75223

Doppelhaushälfte zum Kauf
339000 €
2.638 €/m²
6 Zimmer • 128,5 m² • 189 m² Grundstück • frei ab sofort

Haus mit Garten, überdachter Terrasse und Garage!

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern Objekt Diese schöne Doppelhaushälfte wurde vermutlich 1960 massiv gebaut (genaues Baujahr unbekannt). 1986 hat der damalige Eigentümer einen Anbau und eine Garage gestaltet.

So bietet heute das Erdgeschoss auf ca. 70 m² einen Wohn-/Essbereich, die Küche, ein schönes Gäste- oder Arbeitszimmer sowie den Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss bieten drei unterschiedlich große Schlafräume und ein kleines, modernisiertes Duschbad viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Im ausgebauten Dachgeschoss wird aktuell ein großes Zimmer von den beiden Söhnen bewohnt.

Merkmale

frei ab sofort
189 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

339000 €

2.638,13 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

374.832 €1

Kaufpreis

339.000 €

Kaufnebenkosten

35.832 €

Notarkosten (1,5%)

5.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.102 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niefern, Niefern-Öschelbronn (75223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus mit kleinem Grundstück liegt in zentraler Lage im Ortsteil Niefern. Schulen und Kindergärten sind ebenso rasch zu Fuß erreichbar wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das Freibad und die Erholungszonen liegen nur wenige Minuten entfernt. Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Anschluss an A8 und B10 sowie zum Bahnhof.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 32,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2011