Löw Immobilien GmbH

Herr Marco Hebele

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Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Top-Stadtlage

€ 198.000
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90439 Nürnberg 
(Sündersbühl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 198.000 Hausgeld € 120

Kaution

0

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig nach Notartermin

Lage

Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage Nürnbergs. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus und U-Bahn, sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine schnelle Anbindung an alle Stadtteile...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

13.03.2025 bis 01.03.2035

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

253,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung



Allgemeine Kurzbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs bietet auf rund 53 m² eine gut geschnittene und funktionale Wohnfläche. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit fünf Etagen und überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, ein helles Tageslichtbad sowie...

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Ausstattung


53 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Einbauküche
Abstellkammer
Kellerabteil
Gemeinschaftliche Waschküche
Gasheizung
Mehrparteienhaus mit 5 Etagen
Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
Aktuell vermietet - ideal für Kapitalanleger

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.380,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Bundesland: Bayern, 5 Etagen, im Stadtteil gelegen

Anbieter der Immobilie

Partner

Löw Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Fürther Straße 2a , 90429 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Herr Marco Hebele

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lnaw5z

Referenznummer: 82044

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