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K. Hähle Immobilien Vermittlung

Frau Katrin Hähle

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035 ···

Nr. anzeigen

0351/8011877

Kapitalanlage - 3-Zimmer Wohnung - vermietet - Balkon, Stellplatz TG

€ 148.000

Kaufpreis

66,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01640 Coswig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 148.000

Hausgeld

€ 390,15

Preis/m²

€ 2.231,60

1 Stellplatz

€ 7.500

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Lage

Die Große Kreisstadt Coswig mit ca. 20.500 Einwohnern liegt ca. 14 km nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden im mittleren Elbtal rechtselbisch zwischen Radebeul und Meißen. Zu Meißen und Dresden besteht eine S-Bahnverbindung. Weiterhin ist die Straßenbahnlinie 4 über Radebeul nach Dresden zu erreichen. Coswig selbst...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1999
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 25.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegtes kleines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten; es bildet zusammen mit den Nachbargebäude eine Eigentümergemeinschaft; die Gebäude sind im Kellergeschoss über eine Tiefgarage miteinander verbunden.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss; die Wohnfläche beträgt ca. 66,32 m²: Es sind...

Ausstattung

- Baujahr 1999
- Fassade mit Strukturputz, gestrichen
- Dacheindeckung in Betonpfannen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
- Fensterbänke in Naturstein
- PVC - Rolläden
- Gaszentralheizung mit zentraler WW-Versorgung
- Wannenbad, türhoch geliest, Fußboden Fliesen
- Fußböden Wohn- Schlaf-...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Geldwäschegesetz (GwG)
Als Immobilienberatungsunternehmen haben wir als...