Immobilien Nothaft
Herr Thomas Hantke
099 ···
Nr. anzeigenEhemalige Bäckerei/Café - jetzt Chance für moderne Wohnungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% incl. ges. MwSt
Lage
Böbrach liegt idyllisch im Bayerischen Wald, in der Nähe von Bodenmais im Landkreis Regen. Mit kinderfreundlicher Nähe zu Kindergarten und Grundschule in fussläufiger Entfernung ist es ideal für Familien. Zahlreiche Sommer- und Wintersportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Zum Beispiel Großer Arber - Skigebiet...
Das Haus
Baujahr
1973
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 23.02.2030
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
208,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Investor willkommen: Wohn- und Geschäftshaus in Böbrach - ehemalige Bäckerei-Konditorei mit etabliertem Cafe
Objektbeschreibung
.Laufend renoviertes Mehrzweckgebäude in sonniger Lage von Böbrach
.Weitum bekanntes Cafe mit Sonnenterrasse und rund 130 Sitzplätzen
.Backstube ca. 100 m² Nutzfläche, voll...
Ausstattung
Ausstattung und Zustand
.Gebäude laufend modernisiert: neues Dach, neue Kunststofffenster, neue Backstube
.Neues Tiefkühlhaus vorhanden
.PV-Anlage mit ca. 10 kW, ca. 5.000 € brutto Jahresertrag
.Energiebedarfsausweis vom 24.02.2020:
Nichtwohngebäude: Wärme 310,6 kWh/(m²a), Strom 3,5 kWh/(m²a) (inkl...
Preisinformation
3 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Kaufpreis enthaltenes Inventar:
Gesamte Café- und Ladeneinrichtung und Terrassenmöbel, voll eingerichtete Bäckerei/Konditorei,
Kaffeemaschine, Hubkneter, Spiralkneter, 3 Anschlagmaschinen, Hobart Spülmaschine, Schleifmaschine, Stüpfelmaschine 5-reihig, Bongard-Etagenofen mit ca. 12 m², doppelter Gärraum...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Nothaft
Waldschmidtstr. 2, 94234 Viechtach
Online-ID: 2lnbk5h
Referenznummer: 121
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