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ULMA Hausverwaltung GmbH

Herr Dennys Ulbrich

phone

023 ···

Nr. anzeigen

02304/940473

015174777778

Großzügige Eigentumswohnung sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstnutzer interessant

€ 220.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Rostesiepen 10

58313 Herdecke

(Ende)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 220.000

Hausgeld

€ 242,25

1 Stellplatz

€ 5.000

Provision für Käufer

3,5 % des Kaufpreises (zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).9.163,00 EUR

Lage

Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt in der Straße Rostesiepen 10 in Herdecke, in einem Bereich, der sich durch eine gemütliche Wohnatmosphäre und viel Grün auszeichnet. Sie wohnen hier ruhig – kein Durchgangsverkehr stört die Idylle – und dennoch sind wichtige Ziele des Alltags nicht weit:

Kind und Schule: Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

09/2026

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

02.10.2018 bis 01.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

77,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Herdecke bietet alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht. Mit ca. 81 m² Wohnfläche, einer gelungenen Raumaufteilung und einem lichtdurchfluteten Ambiente ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder...

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 81 m²
2 Schlafzimmer
helles Wohnzimmer
Küche mit Essbereich inkl. moderner Einbauküchenzeile (im Kaufpreis enthalten)
Badezimmer mit Dusche (innenliegend)
separates Gäste-WC (innenliegend)
Balkon mit Blick ins Grüne und in die Ferne
weiß gestrichene Holzdecken in allen Räumen
Laminat-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem...