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Pandion Servicegesellschaft mbH

Herrn Toni Altindagoglu

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022 ···

Nr. anzeigen

0221/71600580

Wo Design auf Gemütlichkeit trifft - Neubauwohnung mit Charme

€ 386.900

Kaufpreis

76,96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53123 Bonn

(Duisdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 386.900

Hausgeld

€ 571

1 Stellplatz

€ 29.000

Provision für Käufer

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Dürfen wir vorstellen? Bonn-Duisdorf. Ein gewachsener Stadtteil mit über 14.000 Einwohnern, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Rochusstraße ist der Dreh- und Angelpunkt, die Schlagader der Duisdorfer Infrastruktur. Hier treffen sich die Duisdorfer zum Einkaufen oder einfach nur zum Plaudern. Hier ist was...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.02.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Garten
Einbauküche
barrierefrei
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

67,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit dem Neubauprojekt PANDION VILLE entsteht in Bonn-Duisdorf ein modernes Wohnquartier, das jeder Wohnung eine unverwechselbare Adresse verleiht. Bereits der Eingangsbereich des Hauses besticht durch Helligkeit, Freundlichkeit und ein geschmackvolles Design. Eine zentrale Klingel- und Sprechanlage mit menügesteuertem Display...

Ausstattung

Wohnungshighlights auf einem Blick:

hochwertige Einbauküche
Mehrschichtparkett in Eiche
Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum
Süd-West-Balkon
Grüne Außenanlage mit Spielplatz
Bodentiefe Fenster
Elektrische Rollläden
Abstellraum
Hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Walk-In...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem...