VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn - Jörg Retzlaff
Frau Marina Al-Jeboori
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hemer - mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Innenstadt und dennoch ruhige Wohnlage machen das Objekt besonders attraktiv für Mieter.
Hemer ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 28.07.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
160,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hemer. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 290 m² großen Kaufgrundstück und überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die durchdachte Wohnraumaufteilung sowie das attraktive Mietsteigerungspotenzial.
Die Gesamtwohnfläche von...
Ausstattung
Grundbesitzabgaben 2.037,10 Euro
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Wohnfläche gesamt: ca. 298 m²
Grundstück: ca. 290 m² (Kaufgrundstück)
Vollvermietet
Zentrale Lage in Hemer mit guter Infrastruktur
Gute Grundrissaufteilung in allen Wohnungen
Balkon und Terrasse in der...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.336,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.336,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 160.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn - Jörg Retzlaff
Mendener Straße 45a, 58636 Iserlohn
Online-ID: 2lnce5k
Referenznummer: 25 351 035
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