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Claudia Notholt Immobilien

Herr Jan Bohlen

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Nr. anzeigen

00494404959089

Einziehen & Genießen - gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Extras!

€ 298.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

632 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26931 Elsfleth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3% Käuferprovision inkl. 19% MWSt und 3 % Verkäuferprovision inkl. 19% MWSt inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegersiedlung, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke sowie der Bahnhof - sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das Maritime Kompetenzzentrum, die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

frei zum 01.12.2025

3 Stellplätze: Garage
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1958 empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das dank direktem Zugang in den Garten zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Ein Kaminofen, der sowohl mit Pellets als auch mit Brennholz betrieben werden kann, sorgt hier für wohlige Wärme - ideal für...

Ausstattung

Baujahr 1958, Wohnfläche ca. 125 m²

Erdgeschoss:

Hausflur mit Gäste-WC

Treppenhaus mit Original-Holztreppe

Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang

Arbeitszimmer mit Gartenzugang

Küche mit Einbauküche (Bj. 2000)

Dachgeschoss:

3 Schlafzimmer

Abstellecke

Modernes...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Der...