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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Swjatoslaw Sumann

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Nr. anzeigen

004366488962190

Exklusives Wohnen am Ruckerlberg, 4-Zimmer Wohnung - 8010 Graz

€ 999.500

Kaufpreis

122,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

8010 Graz

(Waltendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 999.500

Preis/m²

€ 8.165,18

2 Stellplätze, je

€ 23.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Rudolfstraße 38 liegt auf dem Höhenrücken des Ruckerlbergs, der einen Teil des Grüngürtels von Graz bildet. Die erhöhte Lage bietet eine schöne Aussicht über die Stadt.
Das Viertel ist bekannt für seine ruhige und ländlich anmutende Atmosphäre, obwohl es nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist.

In...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2023
2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

50,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,80

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Einzigartige Residenz - unvergleichliches Wohnerlebnis auf dem Grazer Ruckerlberg

Objekt
Einzigartige Residenz - unvergleichliches Wohnerlebnis auf dem Grazer Ruckerlberg

Exklusive Bestlage am Ruckerlberg - ruhig, grün und dennoch stadtnah.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 122...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Traumlage am Ruckerlberg und verfügt über folgende Highlights:

- Heller, offener Wohn- und Essbereich

- Drei ideal geschnittene Schlafzimmer

- Zwei Badezimmer, die keine Wünsche offen lassen

- vielseitig nutzbarer Abstellraum

- Weitläufige...

Preisinformation

2 Carportplätze, Kaufpreis je: 23.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...