Erstbezug - Moderner Arbeitsspirit im innovativen Green Building
"INK" besteht aus zwei ineinandergreifenden, gewinkelten Gebäudekörpern mit jeweils sieben Etagen. Das Erdgeschoss, welches sich über die Gesamtheit der Bauteile erstreckt, ist für Gewerbeeinheiten (Labor, leichte Produktivität, o.ä.) vorgesehen, die sechs darauffolgenden Geschosse werden als Büro genutzt. Jedes Geschoss ist in bis zu vier Mieteinheiten unterteilbar und lässt sich flexibel an den Bedarf der Mieter anpassen; Einzelbüros und Open Space-Lösungen sind somit umsetzbar. Das moderne Office-Objekt mit Green Building Status strebt eine DGNB Gold Zertifizierung an.
Merkmale
Bezug: Q2 2025
Personenaufzug
Barrierefrei
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich
Das "INK" überzeugt nicht nur durch sehr flexible Büroflächen, sondern auch durch eine hochmoderne Ausstattung und eine durchdachte Planung der Gemeinschaftsflächen. So werden beispielsweise die Fenster mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet, der zusätzlich zu einem Heiz- und Kühldeckensystem für die Temperierung der Bürobereiche sorgt. Foyers im ersten Obergeschoss dienen als Anlaufpunkt für Kunden und Dienstleister. Dazu lassen sich in den Etagen Empfangsbereiche realisieren, die entsprechend der Corporate Identity der Mieter gestaltet werden können.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Kaution
keine Angabe
Lage
Britz, Berlin (12359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt an der A100 gelegen, bietet der Neubaukomplex eine sehr gute Anbindung an den Berliner Stadt- und Fernverkehr. Der U-Bahnhof Grenzallee befindet sich in vier Gehminuten Entfernung. Mit der U7 gelangt man in zwei Minuten Fahrzeit zum S-Bahnhof Neukölln, dort verkehrt die Ringbahn über den S- und Regional-Bahnhof Ostkreuz. Die in der Umgebung liegenden Kieze in Neukölln und Kreuzberg bieten ein vielseitges gastronomisches Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die "MediaSpree", das Regierungviertel sowie der Hauptbahnhof und Flughafen BER sind über die Autobahn und Schnellstraßen gut zu erreichen.
