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Giese Immobilien GmbH

Frau Anke Giese-Janssen

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49711400401121

Großzügiges Wohnen mit Sonnen-Balkon

€ 338.000

Kaufpreis

94,20 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70794 Filderstadt

(Plattenhardt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 338.000

Hausgeld

€ 460

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Plattenhardt, eingebettet in die idyllische Landschaft der Filderhochebene, verbindet seine verkehrsgünstige Lage mit einer reizvollen natürlichen Umgebung.

Die grünen Naherholungsgebiete innerhalb von Plattenhardt selbst, wie Parks und Grünflächen, bieten den Bewohnern Gelegenheit zum Verweilen und Entspannen im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1976
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

16.02.2024 bis 15.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

211,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine einladende und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer sehr praktischen und durchdachten Grundrissaufteilung.

Sie gelangen über die Treppe in die Wohnung im dritten Stock - die oberste Etage mit dem schönsten Ausblick des Hauses.

Vom Eingangsbereich aus öffnet sich der T-förmige, geräumige Flur...

Ausstattung

* großzügiger Balkon
* Einbauküche, teilweise mit Elektrogeräten
* innenliegendes Bad mit Badewanne und Doppelwaschtisch
* separates WC
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz (inklusive)
* Fahrradraum
* Waschküche
* Hausmeisterservice
* Blockheizkraftwerk / Gas (2021)

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 6.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.79, Distanz zum...