Ansprechpartner

Sewe Immobilien Riedstadt

Herr Thomas Sewe

Goddelau - freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

€ 395.000
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
490 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRosenhof 37
64560 Riedstadt 
(Goddelau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000

Provision für Käufer

2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße in Goddelau gelegen.
Fußläufig zu erreichen sind :

• der Bahnhof mit Anschluss nach FFM/MA
• Busverbindungen in alle Richtungen
• Kindergarten und Grundschule
• Gesamtschule
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
• Ärztezentrum
• Apotheke
•...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

sofort

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.10.2025 bis 01.10.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

345,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Goddelau befindet sich das gepflegte Anwesen.

Das 1970 massiv errichtet Gebäude hat eine schöne Aufteilung :

Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Das Esszimmer kann mit dem Wohnzimmer und auch mit der Küche mit wenig Aufwand verbunden...

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Ausstattung

• gute, ruhige Lage

• klassisches freistehendes Haus

• klarerer Grundriss

• 4-5 Zimmer

• 2 Tageslichtbäder

• Vollkeller

• schöner Garten

• Grundwasserbrunnen

• Garage mit Grube

• uvm

Weitere Informationen

Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS:

Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen wäre es empfehlenswert uns Ihre schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfrage auszufüllen. Bitte senden Sie auch eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir können unterwegs keine Besichtigungstermine telefonisch...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 31 Bewertungen)

Mittelstr. 6, 64560 Riedstadt

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Online-ID: 2lnd85q

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