Wohnung zum Kauf 212.900 € 3 Zimmer 81,5 m² Aachen 52068

Wohnung zum Kauf
212900 €
2.611 €/m²
3 Zimmer • 81,5 m²

PHI AACHEN - Helle Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nähe des Vennbahnweges!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-drei-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-der-naehe-des-vennbahnweges/

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Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Kelleranteil
Badewanne
WG-geeignet
Waschraum

Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- ordentliches Umfeld
- etwa 81 m² Wohnfläche
- großzügiger Balkon
- Weitblick-Balkon
- phantastischer Fernblick
- gut geschnittener Grundriss
- pflegeleichter Laminatboden
- WG geeignet
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung
- Kellerraum
- und vieles mehr

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

212900 €

2.611,31 €/m²

Hausgeld

135.94 €

Provision für Käufer

Für den Käufer Provisionsfrei!

Geschätzte Gesamtkosten

238.599 €1

Kaufpreis

212.900 €

Kaufnebenkosten

25.699 €

Notarkosten (1,5%)

3.194 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

13.839 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.601 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.065 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aachen (52068)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

52068, Aachen

Der zu Aachen gehörige Stadtteil Forst, mit seinen knapp 25.000 Einwohnern, liegt zwischen dem Frankenberger Viertel, Rothe Erde und Brand. Seit 1906 gehört Forst zu der Stadt Aachen und ist somit der zweite Ort, neben Lichtenbusch, der nach Aachen eingemeindet wurde. Durch die Nähe zu Aachens Hauptstraße, die Trierer Straße, ist die Innenstadt schnell mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Der Industriepark Rothe Erde, mit einer großen Ansammlung an Firmen und Geschäften liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Forst ist heute Standort zweier Bundeswehrkasernen, der Lützow- und der Theodor-Körner-Kaserne. Besonders bekannt ist der Stadtteil für den Aachener Tierpark und das Naherholungsgebiet Nellessenpark.

Weitere Informationen

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Ihre Immobilie jetzt bewerten! - https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 87,53 m², vermietbare Fläche: 81,53 m², Grundstücksfläche: 1.420,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,29 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, modernisiert: 1990 - Etagenheizung, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zum Gymnasium: 0.57, Distanz zur Autobahn: 1.44, Distanz zum Bus: 0.14