Dieses Bauland vereint zwei Welten. Im vorderen Grundstücksbereich profitieren Sie von der Nähe zur Hauptdurchgangsstraße mit guter Sichtbarkeit und kurzen Wegen. Im hinteren Teil überrascht das Grundstück mit einer ruhigen, fast gartenähnlichen Atmosphäre. Ein großes Firmengebäude in der Nachbarschaft fungiert zusätzlich als Schallschutz, so entsteht ein geschützter Bereich für entspannte Pausen oder konzentriertes Arbeiten.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über Obstbäume und einen Abstellschuppen. Der schmale Zuschnitt mit maximal etwa 10 Metern Breite begünstigt effiziente, kompakte Lösungen wie z.B. ein Tiny House (vorbehaltlich Genehmigung nach Bauvoranfrage), ein kleines Büro oder Gewerbe-Nutzung.
Merkmale
1.700 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
- Bauland in zentraler Lage an der Hauptdurchgangsstraße - Idyllischer, lärmgeschützter hinterer Grundstücksbereich - Komplett eingezäunt, mit praktischem Abstellschuppen - Schmaler Zuschnitt (max. Breite ca. 10 m) für smarte, platzsparende Konzepte - Geeignet für private und gewerbliche Nutzung - Tiny-House-Option denkbar, Bauvoranfrage erforderlich
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
44,12 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 1.500€ (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
75.000 €1
Kaufpreis
75.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Limbach, Kirkel / Limbach bei Homburg (Saar) (66459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Kirkel-Limbach - einem der 3 Ortsteile von Kirkel (Altstadt, Limbach, Neuhäusel). Perfekte Anbindung an die Autobahn A8 bzw. A6.
In Limbach finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsmarkt, Ärzte, Freibad, Kindergarten).
Der Kirkeler Wald ist ein Teil des Naturparks Saar-Hunsrück und zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus. Das Waldgebiet ist von zahlreichen Wanderwegen durchzogen, die Besuchern die Möglichkeit bieten, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden. In der Nähe des Kirkeler Walds befindet sich die Burg Kirkel, die sich auf einem Hügel erhebt und einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.
Die Landschaft ist geprägt von vielen Wiesen und Äckern, durch die ein asphaltierter Weg führt. Der nahezu komplett ebene Weg verbindet die Orte Limbach und Neuhäusel miteinander. Ideal für einen Spaziergang.
Die Lage rund um Kirkel ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende, die die Ruhe und Vielfalt der saarländischen Natur genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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