Restaurant zum Kauf

449000 €449.000 €

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Mühlenstraße 18, Porz, Köln / Porz (51143)

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Zum Verkauf steht die Gewerbeeinheit, das La Tranquera, ein Teil Gastronomiegeschichte von Köln Porz. Es handelt sich um das renommierte Holzkohlengrill Steakhouse.

Neben dem Teileigentum, welches veräußert wird, ist im Kaufpreis ebenfalls die laufende Gastronomie inklusive dem Inventar enthalten.

Für die Geschäftstüchtigen unter euch wäre es eine Chance einen laufenden Betrieb mit positiven Betriebsergebnis zu übernehmen, sodass die Immobilie sich im Laufe der Zeit abbezahlt und während dessen eine Existenz gesichert ist. Umsatzsteigerungspotenzial ist hier gegeben, da der Betrieb aus Altersgründen abgegeben wird und keine neuen Marketing bzw. Kundengewinnungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit die Aufnahmekapazität von Gästen zu steigern. Dies kann durch die Nutzung von zusätzlichen Tischen in der attraktiven Halbetage sowie der Außenterrasse umgesetzt werden. Dies wird derzeit nicht genutzt.

Für Kapitalanleger wurde eine Soll-Kaltmiete von mindestens 3.000 € pro Monat bei 275 m² Gewerbefläche errechnet. Zudem wäre es möglich nach dem Erwerb, das Inventar an einen Mieter zu veräußern, welcher dieses Konzept weiterführt.

Sollten Sie weitere Fragen haben, kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer Telefonnummer.

Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Provisionshinweis:
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Stichworte Lagerfläche: 48,00 m², Nutzfläche: 227,00 m², Gesamtfläche: 275,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.62, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.41, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 14.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.54, Distanz zur Autobahn: 2.47, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.20, Distanz zum Bus: 0.42, Distanz vom Zentrum: 9.31, Distanz zur Hauptschule: 1.19 Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant