IRL-Immobilien Makler GmbH
Herr Peter Irl
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Nr. anzeigenProvisionsfrei: Gauting-Buchendorf - großzügige DHH mit Wintergarten, Doppelgarage + 1 Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Buchendorf ist ein bevorzugter, ruhiger Ortsteil von Gauting, umgeben von Feldern, altem Baumbestand und dem Forstenrieder Park - ein idealer Wohnstandort zwischen Gauting, Starnberg und München.
Verbindungen & Erreichbarkeit:
- ca. 1 km bis Gauting (auch über beleuchteten, breiten Fuß- und Radweg möglich)
-...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1985
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
23.05.2025 bis 22.05.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
73,19 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung:
Gepflegte und energetisch effiziente Doppelhaushälfte (Effizienzklasse B) in ruhiger Lage von Gauting-Buchendorf. 2020 modernisiert (neues Tageslichtbad im OG, Malerarbeiten innen/außen, Viessmann-Heizung).
Zwei separat nutzbare Wohneinheiten bieten flexible Nutzung: Familie, Mehrgeneration, Homeoffice...
Ausstattung
- Provisionsfrei für Käufer
- 155,15 m² Wohnfläche · 6 Zimmer + Empore
- 2 separat nutzbare Wohneinheiten (EG/UG + OG)
- Beheizbarer Wintergarten, ganzjährig nutzbar
- Deckenhöhe im OG bis ca. 4,10 m
- Tageslichtbad (2020) · Duschbad (EG/UG) · Gäste-WC (EG)
- 2 Einbauküchen
- Südorientierter Garten mit...
Preisinformation
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Dokumente
Anbieter der Immobilie
IRL-Immobilien Makler GmbH
Stockdorferweg 10, 82131 Buchendorf
Online-ID: 2lnem5d
Referenznummer: 5922#nG0LUW
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