Grundstück zum Kauf 168.500 € 700 m² Grundstück Bitburg 54634

Grundstück zum Kauf
168500 €
241 €/m²
700 m² Grundstück

Baugrundstück in gefragter Lage!

In Bitburg-Masholder wartet dieses voll erschlossene Baugrundstück auf seine Bebauung. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 700 m² bietet es viel Platz für Ihre Wohnideen.

Die Lage ist sehr nachgefragt und bietet eine attraktive Wohnumgebung für Familien, Ruhesuchende und Grenzgänger, die die Nähe zu Luxemburg suchen.

Merkmale

700 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen

Wichtige Eckdaten (laut Bebauungsplan):

GRZ: 0,4 ? 40 % der Fläche dürfen überbaut werden

GFZ: 0,6 ? Maximale Geschossfläche 60 % der Grundstücksfläche

Max. Geschosse: 2 Vollgeschosse (Erdgeschoss + Obergeschoss)

Traufhöhe: max. 6,50 m

Firsthöhe: max. 9,50 m

Der Bebauungsplan kann bei Bedarf gerne vorgelegt werden oder Sie können selbst Einsicht nehmen, um weitere Details zu prüfen.

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

168500 €

240,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

174.515 €1

Kaufpreis

168.500 €

Kaufnebenkosten

6.015 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.015 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bitburg (54634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück liegt in der attraktiven Wohnlage "In der Perch" von Bitburg-Masholder, einem Ortsteil der Kreisstadt Bitburg. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage verbindet ländliches Flair mit der Nähe zur Stadt und ihren vielfältigen Angeboten. Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch zentral.

Infrastruktur in Bitburg:
Bitburg, als Mittelzentrum, bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Schulen: Mehrere Grundschulen, eine Realschule, Gymnasium und berufsbildende Schule.

Kindergärten und Kitas: Zahlreiche Einrichtungen, auch mit Ganztagsbetreuung

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte (z. B. Rewe, Edeka, Lidl, Aldi), Fachgeschäfte, Drogeriemärkte.

Einzelhandel: Modegeschäfte, Baumärkte, Elektrofachmärkte, Möbelhäuser.

Ärzte & Gesundheit: Hausärzte, Fachärzte, Apotheken, Physiotherapie, Krankenhaus Bitburg.

Freizeit & Kultur: Schwimmbad, Fitnessstudios, Gastronomie, Vereine, Veranstaltungen.

ÖPNV: Stadtbusse und regionale Busverbindungen.

Entfernung zu Luxemburg: 15min Autofahrt.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0.4, GFZ: 0.6, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

Rheinland Immobilien Makler OHG

Waldstraße 5, 54634 Metterich

Partnerschaft

Herr Filip KiselyczkaDein Kontakt

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Online-ID: 25TIU8D3884G

Referenznummer: 525