GARANT Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
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Nr. anzeigen*** Ein Haus voller Möglichkeiten in toller Wohnlage! ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,49 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,1 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,49 %.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gefragten und ruhigen Wohngebiet von Elchingen. Elchingen ist eine Gemeinde im bayerisch-schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Sie liegt nur rund sieben Kilometer östlich von Ulm/Neu-Ulm entfernt und besteht aus den Ortsteilen Thalfingen, Oberelchingen und Unterelchingen. Das Haus befindet sich...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
Sofort!
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 30.07.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
349,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft, präsentiert sich dieses sonnenverwöhnte Ein- bis Zweifamilienhaus als ideale Basis für die moderne Familie mit Weitblick und Visionen.
Das im klassischen Stil auf einem ca. 540 qm großen Eckgrundstück in leichter Hanglage...
Ausstattung
* Bauweise: Massiv mit ca. 24 cm Außenwänden, ca. 20 cm
sowie ca. 11,50 cm Innenwänden, drei Geschosse, Satteldach,
zwei Kamine
* Maße Haus: ca. 9.10 m x ca. 9.70 m
* Fenster/Außentüren: Aus den Jahren 1982, 2000 und 2006
(zum größten Teil aus Kunststoff sowie ein paar aus Holz)
* Beheizt wird über...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 349,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1958
* Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf
Auskünften der Eigentümer bzw. vorhandener Unterlagen.
Wir...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lnew5s
Referenznummer: 797.600
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