Diese exklusive Villa in Lignano Sabbiadoro bietet einen unvergleichlichen Panoramablick über die gesamte Lagune und verbindet luxuriöses Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Durch ihre großzügigen Glasfronten wird der Blick auf das einzigartige Landschaftsbild in jede Wohn- und Schlafräume getragen.
Die Villa erstreckt sich über weitläufige Wohnflächen und besticht durch ihr harmonisches Raumkonzept: ein repräsentatives Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, vier elegante Bäder, ein separates Arbeitszimmer sowie eine praktische Waschküche. Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau - maßgefertigte Einbauten, edle Materialien und modernstes Design schaffen ein Wohngefühl auf höchster Ebene.
Die Technik ist ebenfalls auf dem neuesten Stand: Ein innovatives Photovoltaiksystem sorgt für nachhaltige Energieversorgung und höchste Effizienz, Energieklasse "A". Außenbereiche wie private Terrassen, ein Solarium und der eigene Garten laden zum Entspannen inmitten des Naturparks ein. Ein dreifach-Garage sowie eine geräumige Kellereinheit runden das Angebot ab. Optional besteht die Möglichkeit, eine private Poolanlage zu errichten, um das Wohnambiente weiter zu steigern.
Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Naturverbundenheit in einzigartiger Weise - ein seltener Fund in einer der begehrtesten Lagen von Lignano.
Merkmale
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
voll klimatisiert
.Atemberaubender, unverbaubarer Blick über die gesamte Lagune .Großzügiger Wohnbereich mit edlen Design-Elementen .Vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, Arbeitszimmer und Waschküche .Maßgeschneiderte Luxusausstattung und hochwertige Materialien .Modernste Haustechnik, Photovoltaikanlage, Energieklasse A .Private Terrassen, Solarium und eigener Garten .Dreifach-Garage und großzügige Kellerräume .Möglichkeit zur Errichtung eines privaten Pools
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
4,5% zzgl. MwSt.
Lage
Lignano Sabbiadoro (33054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in exklusiver Lage mitten im Naturpark der Lagune von Lignano Sabbiadoro - einem der faszinierendsten Orte Norditaliens. Die Umgebung bietet Ruhe, Natur und Privatsphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten des mondänen Badeortes verzichten zu müssen.
In nur wenigen Minuten erreicht man den berühmten goldenen Strand von Lignano mit seiner lebendigen Promenade, eleganten Boutiquen, Restaurants und Sportangeboten. Zugleich liegt die Villa in einer Oase der Ruhe, wo Sonnenuntergänge über der Lagune und die Nähe zur Natur zum täglichen Erlebnis werden.
Die internationale Erreichbarkeit ist hervorragend: Venedig und Triest sind bequem mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die Flughäfen der Region. Damit eignet sich die Villa gleichermaßen als luxuriöser Erstwohnsitz wie auch als exklusives Feriendomizil.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist A.
Bei Fragens diesem Objekt oder für Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Friuli-Venezia-Giulia, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 65.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
