Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

79000 €79.000 €

288 €/m²

9 Zimmer  •  274 m²  •  291 m² Grundstück

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Blomberg (32825)

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Objektart: Denkmalgeschütztes Wohnhaus
Wohnfläche: ca. 274 m²
Grundstücksfläche: ca. 291 m² (inkl. Gartengrundstück)
Zimmer: 9
Baujahr: 18. Jahrhundert
Besonderheiten: Denkmalschutz, Gewölbekeller, Ausbaupotenzial

Dieses charmante, denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich in bester Altstadtlage von Blomberg. Das Gebäude bietet zwei separate Wohneinheiten mit großzügigem Raumangebot. Das Erdgeschoss befindet sich in einem nahezu entkernten Zustand - ideal für Käufer, die sich selbst verwirklichen möchten. Das Dachgeschoss wurde in Teilen bereits ausgebaut und ist in einem besseren Zustand, dennoch besteht auch hier Sanierungsbedarf.

Der Innenbereich überzeugt mit historischen Details wie einem Gewölbekeller, Holztreppen und traditionellen Fensterfassungen. In vielen Bereichen ist noch handwerkliches Geschick gefragt - sowohl im Innenausbau als auch im Bereich der Haustechnik und Fassade.

Ein echtes Highlight ist das separate Gartengrundstück in unmittelbarer Nähe: ein wild bewachsener Rückzugsort mit Freisitz, der vor einer Nutzung jedoch komplett freigeschnitten werden muss. Mit etwas Einsatz kann hier ein idyllischer Garten entstehen.

2004 Umbau und Sanierung des Wohnhauses / Ausbau des Dachgeschosses

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Norman Frücht
Selbstständiger Immobilienberater
Holsteiner Weg 16 33178 Borchen
E-Mail: norman.fruecht@db.com
Telefon: 0162 9413980

Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2004