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A&V Immobilien Hagl GmbH

Herr Alexander Stoff-Riegel

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Nr. anzeigen

+49 8106 8927271

+49 1514 3261061

Gepflegte Doppelhaushälfte auf traumhaftem Eckgrundstück

€ 1.129.000

Kaufpreis

171,09 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

539 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85591 Vaterstetten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.129.000

2 Stellplätze, je

€ 20.000

Provision für Käufer

2,98% inkl. gestzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Die Courtage in Höhe von 2,98% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vaterstetten ist eine Gemeinde im Landkreis Ebersberg, welche zu den bevorzugten Adressen des Münchner Umlands zählt. Sie liegt nur etwa 18 Kilometer östlich vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt.

Die erstklassige Wohnlage sowie das große Freizeit- und Kulturangebot in der näheren Umgebung bieten ein hohes Maß...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1975

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.09.2025 bis 24.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte wurde 1975 in Massivbauweise errichtet. Aufgrund der Lage und Anordnung des Baukörpers auf einem ca. 539 m² großen, sonnigen Eckrundstück, versprüht sie den Charakter eines Einfamilienhauses.

Sie Betreten die Immobilie über einen Zwischenbau, der die Garage mit dem Haus...

Ausstattung

+ Doppelhaushälfte aus den 1970er Jahren
+ Massivbauweise
+ Großzügiger Eingangsbereich bzw. Verbindungsbau mit Platz für Garderobe
+ Gäste WC
+ Offenes Treppenhaus mit Marmorstufen
+ Wohnzimmer mit breiten Fensterfronten und offenem Kamin
+ Separate und vollausgestattete Küche
+ Esszimmer
+...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,98% inkl. gestzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Die Courtage in Höhe von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19%) aus dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und / oder Nachweisenden, die A&V...