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Friedmann Immobilien GmbH

Herr Björn Friedmann

Pferdeparadies im Herzen der Südeifel - Ihr Traum-Reiterhof nahe der luxemburgischen Grenze

€ 1.350.000
Kaufpreis
256 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
8 526 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54668 Niederweis 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.350.000

Provision für Käufer

2,00 % (inkl. 19 % USt.)
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Haus

Baujahr

1997

Bezug

Nach Absprache.

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.03.2022 bis 17.03.2032

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

78,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Friedmann Immobilien präsentiert Pferdeliebhabern ein einzigartiges Anwesen - eine private Reitanlage in der idyllischen Südeifel, nur einen Katzensprung von Luxemburg entfernt. Dieses charmante Anwesen vereint den Komfort eines gepflegten Mehrgenerationenhauses mit einer erstklassigen Pferdeinfrastruktur und lädt zu einem...

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Ausstattung

Wohngebäude:
s. Fotos und Grundrisse

Stallgebäude (separat stehend):
*Massivbauausführung aus ca. 1997 mit 11 Boxen á ca. 3,50 x 3,50 m

Lager-/Maschinenhalle (separat stehend):
*ca. 12 x 13 m ohne innenliegende Unterteilung

Garagen (Bindeglied zwischen Haus und Stall):
*ca. 10 x 6...

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Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Laut Verfügbarkeitscheck ist eine DSL-Geschwindigkeit bis zu 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload möglich. HomeOffice und Streaming ist damit problemlos möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Anbieter der Immobilie

Partner

Friedmann Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 41 Bewertungen)

Am Wissenschaftspark 11, 54296 Trier

Geschäftszeiten
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Herr Björn Friedmann

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Online-ID: 2lnfh55

Referenznummer: NDWRHJ

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