Doppelhaushälfte zum Kauf 129.000 € 4 Zimmer 100 m² 186 m² Grundstück Obernzenn 91619

Doppelhaushälfte zum Kauf
129000 €
1.290 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 186 m² Grundstück

kleine sanierte DHH oder Ferienhaus in ruhiger Lage in Obernzenn

Kurzbeschreibung Grundbuch statt Sparbuch Objekt DHH oder Ferienhaus mit ca. 100m² aufgeteilt im EG in Diele, Wohnraum, Küche und ein kleines Zimmer. Im OG befindet sich ein Schlafzimmer mit Dusche und nebenan ein extra WC.
Gastherme und auch die Fassade wurden 2001 erneuert.
Von 2021-2025 wurden Fenste 3 fach Isolier verglast eingebaut,r, Böden komplett erneuert, , Wände verputzt oder verkleidet und die Elektroinstallation komplett erneuert.
Heizkörper neu installiert und ein Schwedenofen eingebaut. Ein wirklich sehr nettes schnuckeliges Haus und bietet mehr Platz als vermutet.

Merkmale

186 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
voll erschlossen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1800
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

1.290 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

140.700 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

11.700 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.515 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obernzenn (91619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Obernzenn ist ein Markt im Landkreis NEA - Bad Windsheim.
Obernzenn bietet Sportverein, Schützenverein und Fußballverein an, so dass Sie sportlich aktiv sein können. Außerdem bietet der Ort einen See, wo man im Sommer auch schön verweilen kann.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Gerne beantworte ich Ihnen bei weiterem Interesse detaillierte Fragen zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten beantworten kann.
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Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

LBS Landesbausparkasse SüdMaklerbüro

Semmelstr. 15, 97070 Würzburg

Partnerschaft

Herr Johann HemmeterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lnfy5c

Referenznummer: 1/30/950-950/010667

LBS Landesbausparkasse Süd

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