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Lichtdurchflutete, super geschnittene DG-Wohnung in Schwabelweis - ankommen und wohlfühlen!

€ 285.000
Kaufpreis
61,08 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93055 Regensburg / Schwabelweis 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 285.000 1 Stellplatz € 12.500

Provision für Käufer

3% + MwSt.

Lage

Schwabelweis war einst ein reiches Pfarrdorf und ist mittlerweile ein sehr beliebter Stadtteil am Donauufer der Weltkulturerbestadt Regensburg.

Sie haben hier alles, was man zum leben braucht. In nur 200 m Entfernung befindet sich ein Lebensmitteldiscounter, ein 7- Tage- geöffneter Bäcker mit Café, eine Apotheke und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

01.01.2026

  • Balkon
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2015
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 29.04.2031

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

55,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine Dachgeschosswohnung zum Verlieben - hier lässt es sich leben!

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten Sechs-Parteien-Haus und überzeugt durch einen sehr gut strukturierten Grundriss, viel Helligkeit und eine ansprechende Ausstattung.
Der besondere Vorteil dieser Wohnung...

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Ausstattung

2,5-Zimmer Wohnung im DG
ca. 61 m² Wohnfläche
Hochwertiger Laminat in Holzdielenoptik
großer, heller Koch-/Ess- und Wohnbereich
Einbauküche
Balkon nach Süden
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Handtuchheizkörper etc.
gut möblierbares Schlafzimmer
kleines Arbeitszimmer mit großzügigem...

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Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bezeichnung im Aufteilungsplan:
Wohnung W5 mit Keller W3
Carport 13 MFH 1 W5

Preis Wohnung: 285.000,- €
Preis Carport: 12.500,- €
GESAMT: 297.500,-€

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.01.2026 frei !
Geeignet für Eigennutzer und...

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Dokumente

file_pdf01 Energieausweis W5 DG rechts Donaustauferstr. 304 Rgbangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Immo4plus GbR

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Emmeramsplatz 7, 93047 Regensburg

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lng25z

Referenznummer: I4p-334

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