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LBS Immobilien GmbH

Herr Peter Morbe

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068 ···

Nr. anzeigen

0681 383 2323

Freistehendes Einfamilienhaus am Ortsrand von Hargarten - 6 ZKB - 157 m² Wfl. - Garten - Garage -

€ 299.999

Kaufpreis

157 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 446 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66701 Beckingen

(Hargarten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.999

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hargarten, einer kleinen Ortschaft im Haustadter Tal, in unmittelbarer Nähe zu Reimsbach.

Die sonnige und ruhige Lage im oberen Haustadter Tal hat dazu geführt, dass sich Reimsbach in den letzten Jahren zu einem kleinen Zentrum entwickelt hat.

Viele schmucke, kleine Geschäfte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

01.08.2025 bis 31.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

999,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im beschaulichen Örtchen Hargarten,

wir freuen uns, Ihnen in absolut ruhiger Ortsrandlage ein ganz besonderes Liebhaberobjekt anbieten zu können.
Das geräumige Einfamilienhaus wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut und seither stets gut in Schuss gehalten.
Hochwertige Holzvertäfelungen an...

Ausstattung

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- 2 Zimmer
- Hausanschlussraum
- Kellerraum
- Terrasse

Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Duschbad
- Abstellraum

Sonstiges:
Garten hinter dem Haus
Garten vor dem Haus
Doppelgarage

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher