Wohnung zum Kauf 539.800 € 5 Zimmer 200 m² EG Pfettrach Altdorf 84032

Wohnung zum Kauf
539800 €
2.699 €/m²
5 Zimmer • 200 m² • EG

Exklusive 5-Zi.-Wohnung im Zweifamilienhaus - naturnah gelegen!

Die großzügige Wohnung mit Nordostbalkon liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Sie bietet mit ca. 140 m² viel Platz. Zwei weitere Wohnräume mit Bad und Sauna (gesamt ca. 60 m²) befinden sich im Gartengeschoss. Dieser Bereich könnte auch als Einliegerwohnung, Büro oder Gästebereich genutzt werden.
Ein Stellplatz in der Doppelgarage kann miterworben werden. Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz und ein großes Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

539800 €

2.699 €/m²

Provision für Käufer

1,785% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

579.097 €1

Kaufpreis

539.800 €

Kaufnebenkosten

39.297 €

Notarkosten (1,5%)

8.097 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.893 €

Provision für Käufer (1,78%)

9.608 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.699 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pfettrach, Altdorf (84032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhige und naturnahe Wohnlage im Altdorfer Ortsteil Pfettrach. Zum Waldrand sind es nur ca. 150 m. In Pfettrach gibt es auch einen Wald- kindergarten. Zur Autobahn A 92 sind es nur ca. 4 Minuten, zum Münchner Flughafen ca. 25 Minuten und in die Münchner City ca. 50 Minuten. Zum Landshuter Bahnhof fährt man ca. 10 Minuten. An der Autobahn gibt es auch ein Einkaufszentrum mit Tankstelle.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Auf Wunsch kann ein zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss miterworben werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,60 m², Bundesland: Bayern, modernisiert

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Über den Anbieter

fundamentis GmbHMaklerbüro

Alte Straße 88, 94034 Passau

Herr Peter WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lnh45t

Referenznummer: PW1224

fundamentis GmbH

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