Der Baubeginn des Architektenhaus war im Oktober 2022. Fertigstellung war im Dezember 2023. Das Gebäude wurde massiv errichtet. Bislang ist das Anwesen im Bungalowstil auf einer Etage mit allen Wohnräumen (ca. 150 m² Wohnfläche) errichtet wurden. Eine Besonderheit des Objektes besteht darin, das der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat eine 2. Etage aufzustocken mit weiteren (ca. 75 m²) Wohnfläche. Das Haus besitzt in allen Räumen Fußbodenheizung, welche mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben wird. Das Anwesen verfügt über 2 Bäder, wobei ein Bad noch nicht fertiggestellt ist. Die hellen Räume verfügen fast ausschließlich über große, bodentiefe Fenster und haben überall eine Deckenhöhe von 2,85m bis 3,05m. Die Fenster, Außentüren und die Garage sind alle aus Aluminium in schwarz gepulvert. Die Fußböden wurden in hochwertigem Marmor bzw. Feinsteinzeug ausgeführt. Die bisherigen Besitzer müssen sich aufgrund Ihrer Arbeit regional verändern und damit Ihren vor kurzem erstellten Haustraum veräußern. Der Gartenbereich mit großer Terrasse ist eingezäunt (die jetzigen Eigentümer hatten einen Hund). Konnten wir Ihr solventes Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt!
Merkmale
Bezug: Kaufpreiszahlung
856 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Marmor
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
559900 €559.900 €
3.861,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
621.882 €1
Kaufpreis
559.900 €
Kaufnebenkosten
61.982 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.399 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
30.795 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.988 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldheim (04736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Begehrte Wohnlage in der Perle des Zschopautals - Waldheim. Das Grundstück liegt in Waldnähe am Stadtrand. Alle Annehmlichkeiten des historischen Zentrums sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zu Ihrer Tätigkeit oder Ihrer Freizeitgestaltung in den sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz gelangen Sie in einem Zeitfenster von ca. 30 - 45 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen
