Einfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €

3.790 €/m²

6 Zimmer  •  100 m²  •  580 m² Grundstück

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Mönchneversdorf, Schönwalde am Bungsberg (23744)

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Das Gebäude wurde im Jahre 1986 im skandinavischen Holzhaus-Stil als Doppelhaus erbaut. Die Eigentümer verbanden die beiden Hälften durch einen Durchbruch zum Zweck einer gemeinsamen Nutzung. In den Jahren 2017 -2019 erfolgten etliche Renovierungen. Der Zustand ist sehr gepflegt und die Ausstattung entsprechend wertig.

Die ineinander übergehenden Wohn- und Esszimmer sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Am Doppelschornstein in der Hausmitte ist ein Kaminofen positioniert. Von dem Großraum aus tritt man auf Terrasse und Glas überdachte Veranda. Es gibt insgesamt vier Schlafzimmer.

Die moderne Küchenzeile ist in einer offene Küche mit einem Tresen in den Essbereich des Großraums integriert.

Des Weiteren gibt es zwei strahlend-weiß geflieste Bäder, sowohl ein Wannenbad als auch ein Duschbad. Deren Böden sind mit Terrazzo-Fliesen belegt.

Der Fußboden im gesamten Erdgeschoss wurde im Zuge der Renovierungen mit Schiffsboden-Eichenparkett ausgestattet. Die Böden der vier Schlafzimmer wurden durchgehend mit ansprechendem Teppichboden neu ausgelegt.

Der helle skandinavische Landhausstil beeindruckt auch durch seine massiven Sichtbalken an der Decke und bietet ein gemütliches Wohnambiente.

Sämtliche Fenster sind in Weiß gehalten und wurden im Zuge der Renovierungsarbeiten erneuert. Malerarbeiten erfolgten im Innen- wie Außenbereich. Eine SAT-Anlage als auch ein Glasfaseranschluss wurden eingerichtet.

Zwei Abstellräume für Räder, Gartengerät und Werkzeug sind vorhanden.

Das Haus ist gut zu beheizen und über das ganze Jahr bewohnbar.

Eine besondere Eigenschaft des Gebäudes ist, dass man es wieder teilen und bei
Bedarf zwei Doppelhaushälften mit zwei kleineren Wohneinheiten schaffen kann.
Die entsprechenden Leitungen sind großteils vorhanden.

Die Außenanlagen präsentieren sich ansprechend und gepflegt. Ein Wildgarten
umschließt das Haus.

Auf dem Grundstück befinden sich zum Zufahrtsweg hin zwei Kfz-Stellplätze auf
Rasensteinen. Des Weiteren wurde Richtung Süden eine Veranda mit Glasdach
und gläsernem Windschutz angebaut. Das Haus ist attraktiv möbliert und wird mit
der Gesamtausstattung übergeben.

Die Lage des Hauses ist äußerst reizvoll. Es befindet sich im Ferienpark
Mönchneversdorf mitten im Naturpark Holsteinische Schweiz. Der Ferienpark ist
umgeben von großen Wiesen, Rapsfeldern und ein angrenzender Naturwald lädt
zum Spazierengehen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich als Wanderziel die
höchste Erhebung von Schleswig-Holstein, der „Bungsberg“.

Der dem Ferienpark vorgelagerte See bietet die Möglichkeit zu einem nahen
Streifzug am baumbestandenen Ufer und zum Angeln. Wenn das Laub gefallen
ist, fällt der Blick vom Haus aus auf den See. Zu den Ostseestränden wie z.B.
Weißenhäuser Strand, Hohwacht oder Pelzerhaken sind es nur wenige
Autominuten. Auch Grömitz, Timmendorfer Strand und der Hansa-Freizeitpark
liegen ganz in der Nähe. Im benachbarten Schönwalde wurde kürzlich ein großer
Supermarkt samt Apotheke und Arztpraxis eröffnet.

Die Angaben stammen vom Eigentümer und wir stehen nicht für Richtigkeit der
Daten und Aussagen ein, uns sind keine Mängel bekannt und wir übernehmen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung!! Stichworte Sonstiges: frei werdend