Wohnung zum Kauf 298.000 € 2 Zimmer 60 m² EG frei ab sofort Ellerbeker Weg 38 Elmschenhagen-Nord Kiel 24147

Wohnung zum Kauf
298000 €
4.967 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • EG • frei ab sofort

NEUBAU Exklusive barrierefreie (B) Eigentumswohnungen mit Terrasse

Die modernen und hellen Eigentumswohnungen werden zum Sommer 2026 bezugsfertig hergestellt. Die Wohnungen verfügen über insgesamt 53,86 bis 66,55 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich wunschgemäß auf 2 oder 3 Zimmer.
Das kleine Mehrfamilienhaus wird komplett barrierefrei errichtet. Ein Fahrstuhl der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss installiert wird. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und die Wohnungen im Obergeschoss über einen Balkon. Ein großer Kellerraum von ca. 12 m² und ein Pkw-Stellplatz gehören zu jeder Wohnung.

Merkmale

Bezug: 2026
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil, Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

4.966,67 €/m²

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

In der Käuferprovision von 2,38 % ist die gesetzliche Mehrwertsteuer enthalten.

Geschätzte Gesamtkosten

330.422 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

32.422 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.370 €

Provision für Käufer (2,38%)

7.092 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ellerbeker Weg 38, Elmschenhagen-Nord, Kiel (24147)

Die Wohnanlage wird in Kiel-Elmschenhagen im Ellerbeker Weg 38/40 errichtet.

Weitere Informationen

Austattung + 2 oder 3 Zimmer nach Wunsch des
Käufers
+ Fußbodenheizung
+ Bad mit Dusche (Bodengleich)
+ Terrassen oder Balkone
+ KfW 55 Energiehaus
+ Wand- und Bodenbeläge
wunschgemäß
+ Käuferwünsche hinsichtlich der
Innenausstattung können, je nach
Baufortschritt berücksichtigt werden
+ Kfz-Stellplatz Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: ISDN