Top Investment bei Leipzig - 22 WE, über 10?% Sollrendite

€ 790.000

Kaufpreis

1 074,54 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

1 497 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04552 Borna

(Thräna)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 790.000

Preis/m²

€ 735,20

x-fache Miete

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Thräna ist mit seinen etwa 765 Einwohnern ein kleiner Ortsteil der Kreisstadt Borna. Mit rund 19.000 Einwohnern verfügt Borna über ein sehr gutes Verkehrsnetz mit Anbindung zur A 72 und A 38. Über die Bundesstraße 2 erreicht man die Großstadt Leipzig in circa 25 Minuten.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1960

Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
renoviert / saniert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Thräna, einem Ortsteil der großen Kreisstadt Borna in Sachsen, präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit. Das dreigeschossige Wohngebäude wurde um 1960 errichtet und in den 1990er-Jahren umfassend saniert.

Die Immobilie umfasst insgesamt 22...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,76
Nettorendite Soll in %: 10,78
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.127,89 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.625,52 EUR

Weitere Informationen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Wohnfläche: 1.074,54 m², Gesamtfläche: 1.074,54 m², vermietbare Fläche: 1.074,54 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1990