Logistikimmobilie mit ca. 12.100 m² Hallen-, Lager- & Bürofläche | Mietzins auf Anfrage

€ 4,75

Preis/m²

11 050 m²

Fläche ca.

ab 750 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49134 Wallenhorst

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 4,75

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 4,75

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Lage

Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Wallenhorst, direkt vor den Toren Osnabrücks. Die Anbindung an die Autobahn A1 (Osnabrück-Nord) sowie die Nähe zur A30 und A33 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Wirtschaftszentren.

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Die Industriefläche

Bezug

01.02.2026

Laderampe, LKW-Zufahrt, Sonnenschutz, Sprinkleranlage

Details

Objektbeschreibung

Über 11.000 m² Hallenfläche | 15 m Höhe und 35 Verladetoren | mit eigener PV-Anlage

Moderne Logistik- und Lagerimmobilie mit ca. 10.300 m² Hallenfläche, 35 Verladetoren, 750 m² Zwischenlager und 1.050 m² Bürofläche auf einem 24.000m² Grundstück.

Mietzins:
Hallenfläche: 4,75 EUR/m²
Zwischenebene: 2,38 EUR/...

Ausstattung

- LKW-Zufahrt: großzügig, mit Rangierflächen
- Büro-/Verwaltungsfläche: ca. 1.050 m² über drei Etagen
- Hallenhöhe: bis zu 15 m
- Grundstück: ca. 24.000 m², vollständig erschlossen
- Sprinkleranlage: vorhanden, Sprinklergruppe erneuert
- LED-Beleuchtung: vollständig in der Verwaltung
- Gaszentralheizung...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 4,75 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Logistik- sowie Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf...