OTTO Immobilien
Frau Nicole Ivancich, MA
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Nr. anzeigenGastrofläche im Work-Life Building
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt.
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Lage
Genuss in Bestlage. enna überzeugt als vielseitiger Standort im 3. Bezirk - top gelegen am Donaukanal vis-a-vis vom grünen Prater. Die ideale Anbindung über die U3 (Kardinal-Nagl-Platz) sorgt für schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt, Rochusmarkt und Wien Mitte. Einkauf, Gastronomie, Sport und Kultur in der Umgebung...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Bezug
Ab Q1 2026
Details
Objektbeschreibung
Das Work-Life-Building: Mit enna entsteht das erste Work-Life-Building - eine neue Bürogattung, die konsequent bedarfsorientiert entwickelt wurde. Im Fokus: die Wünsche der Büromitarbeiter:innen von heute und morgen.
enna schafft Räume für produktive Verbundenheit, kombiniert moderne Arbeitsplätze mit attraktiven...
Ausstattung
Gastrofläche 1:
- Fortluftleitung über Dach für Dunstabzug mit 8.000 m³/h
- Außenluftanschluss über Fassade Innenhof mit 9.700 m³/h
- Fortluftanschluss über Fassade Innenhof mit 1.700 m³/h
- Kaltwasseranschluss DN20 inkl. Zähler mit Absperrung
- Platzvorbehalt in Schacht und am Dach Heizung/Kälte für VRV...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 3.104,54 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Facts:
- Mietvertragslaufzeit: langfristig
- Zusätzliche Lagerflächen im UG zu 9,50€/m² verfügbar
Highlights:
- Gastgärten parkseitig auf Eigengrund
- Sitzplatzanzahl individuell vereinbar
Stichworte
Nutzfläche: 182,62 m², Freifläche: 194,09 m², Bundesland: Wien
Anbieter der Immobilie
OTTO Immobilien
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Online-ID: 2lnl65c
Referenznummer: IVG-R-12731/2
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