Vom Hotel zum Wohntraum! Genehmigte Umnutzung zum modernen Wohnkonzept in Dernbach

€ 1.250.000

Kaufpreis

1 300 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

11 368 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56307 Dernbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.250.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 6

Lage

Die Ortsgemeinde Dernbach liegt idyllisch im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Dierdorf. Die Region überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur sowie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.
In den benachbarten Ortsteilen stehen zahlreiche Einrichtungen des...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1978

Balkon, Terrasse

Details

Objektbeschreibung

Investieren Sie in ein zukunftsorientiertes Bauprojekt mit hoher Entwicklungsperspektive!
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in begehrter Lage - ehemals ein terrassenförmig angelegtes 7-geschossiges Hotel -, die sich hervorragend für eine Umnutzung zu modernem Wohnraum eignet.
Die vorhandene Bausubstanz...

Ausstattung

- Stahlbeton-Skelettbauweise
- Flachdach
- 6-geschossig
- Innenliegendes Treppenhaus
- 40 Wohneinheiten
- Aufzug
- Balkone und Dachterrassen
- 3 Einzelgaragen
- 70 Stellplätze
- Stahlaußentreppen (Rettungswege)

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Appartementhaus ist zurzeit nicht genutzt und nicht benutzbar.

Energieausweis: Da das Objekt nicht über eine Heizung verfügt, unterliegt es nicht der Energieausweis-Pflicht.

Genehmigte Nutzungsänderung: 31.01.2023 - 31.01.2027

Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung...