Heimkauf CGN GmbH
Herr Nikan Chenari
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Modernes Reihenendhaus mit Einliegerwohnung, eigenem Garten und Garage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich im zentral gelegenen, hervorragend angebundenen Stadtteil Eicken - einem lebendigen Viertel, das zunehmend an Beliebtheit gewinnt. In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Auch der bekannte Stadtpark "Bunte Garten" ist nur...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2002
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Gültigkeit
03.06.2025 bis 02.06.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Das 2002 errichtete Reihenendhaus befindet sich in bevorzugter Lage im Mönchengladbacher Stadtteil Eicken. Mit 166?m² Wohnfläche auf einem 202?m² großen Grundstück bietet es ein großzügiges Zuhause für Familien, Paare oder auch das Wohnen mehrerer Generationen. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung -...
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch die gelungene Verbindung von Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. Der weitläufige Garten mit angrenzender Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der Kamin im Wohnzimmer eine behagliche Atmosphäre schafft. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert und im Kaufpreis enthalten. Für zusätzlichen...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Reihenendhaus in Mönchengladbach-Eicken überzeugt durch seine solide Bauweise, moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss in zentraler Lage. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenlösung oder mit Teilvermietung - die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Heimkauf CGN GmbH
Pilgrimstr. 6, 50674 Köln
Herr Nikan Chenari
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2lnl85s
Referenznummer: 33#HcNB5
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