Schönes und modernes Einfamilienhaus mit einem gepflegten Garten!
Dieses Top gepflegte Einfamilienhaus wird zum Kauf angeboten. Das im Jahr 2000 erbaute und 2016 renovierte Objekt verbindet moderne Bauweise mit einer einladenden Wohnatmosphäre und einem gepflegten Garten. Es bietet alles, was Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause erhoffen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ist auf einem ca. 460 m² großen Grundstück gelegen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 132 m². Mit insgesamt sechs Zimmern haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen und erfüllt all Ihre Wohnbedürfnisse.
Das Haus besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten: Ein Balkon und eine Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch als Einliegerwohnung umgebaut werden, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Ein Kamin sorgt in der kälteren Jahreszeit für behagliche Stunden.
Zur Immobilie gehören zudem eine Garage, ein Stellplatz und ein Carport, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und besticht durch ihre Lage in der malerischen Gemeinde Niedereschach.
Erleben Sie das Wohlgefühl in diesem wunderbaren Eigenheim selbst und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Lebenskapitel!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
460 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
3.464,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
507.516 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedereschach (78078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Niedereschach, einer malerischen Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Wohnlage ist besonders ansprechend durch ihre sehr ruhige Umgebung und bietet eine idyllische Atmosphäre, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.
In der Ortschaft gibt es verschiedene Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Niedereschach ist außerdem verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Villingen-Schwenningen sind weitere kulturelle Angebote und berufliche Möglichkeiten bequem erreichbar.
Diese exzellente Wohnlage eignet sich ideal für Familien und all jene, die eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Entdecken Sie den Charme dieser schönen Wohngegend und genießen Sie die hohe Lebensqualität, die Niedereschach bietet.
